您现在的位置: 香港数码挂牌 > 香港数码挂牌 >
户型图首发丨二环纯商品房天坛府60平一居你会买
发布时间:2019-09-10

  整整两个月前,严肃君曾写过一篇天坛府的文章,细数了望坛的前世今生。点击阅读《二环边纯商品房,我等你很久了》。

  已建立“天坛府”专属项目群,微信搜索 fangyouxiaoyi3,添加房友小易3号,暗号“天天天坛”,一起瓜分二环新盘天坛府。

  2 项目一期推06地块,为8-10F的小高层,共3栋312套房源,除曝光的60平、100平、135平户型外,有隐藏户型;

  6目前有几种说法,10万、11万、12万都有,从和光逸境拿到的预售价格来看,想卖12万还是有难度。

  内城的纯新商品房,出一套少一套,稀缺性自不必多说。对于二环内的“皇城”来说,总价600万住东城,机会难得。

  天坛府有两个地块,06地块规划产品为60-135平1-3居,13地块规划产品为150-260平3-4居。

  从最先释放的户型信息看,一期推的是06地块产品,规划3栋8-10F小高层,容积率2.51,共312套房源。

  预计单价10万+,销售称会赠送精装修,装修风格目测为新中式,除软装外硬装基本都有,包括新风系统。

  严肃君拿到的是60平一居、100平两居和135平三居3个户型图。从户型图的命名来看,项目应该会有隐藏户型。

  整体非常方正,空间利用率高。卧室、客厅的窗墙比大,最大限度的保证了采光。厨房东侧有块儿空间,项目宣传为储藏间,严肃君猜测主要为厨房通风设计,储藏间的门可开在客厅。

  由于是纯东向,通风情况一般,卫生间为暗卫。不过,60平一居设计的如此方正,已经尽力了。

  东向客厅西向卧室,拥有天坛的黎明破晓和日落黄昏。卫生间虽为暗卫,但做了干湿洗三分离。厨房设计与60平一居相同,L型设计+储藏间通风。

  南向客厅、主卧窗墙比大,主卧套私密性高。厨房贴心的做了中西餐分离,整体呈南北长条状,依旧是储藏间通风。餐厅空间足够大,可满足多口之家的用餐需求。

  天坛府位于南二环边,直线公里,一路之隔即是天坛。特殊的位置决定天坛府的建筑风格,要符合区域内的整体风格。

  对于二环边这种级别的地段,除了产品对位外,还得带点儿地缘上的前尘往事,才算及格。

  天坛府社区整体为新中式风格,楼顶是庑殿顶,多用于皇家建筑,算是北望天坛的一个精神传承。再比如园林,参考皇家园林布局,设计了三进式园林布局。

  门庭也很霸气,中空挑高20米,进深能到18米,左右对称。请对照下图尽情想象。

  近期亮相的几个项目,从望京府到华樾北京,很多人都在期待能有纯石材外立面的社区出现。终于,天坛府不负众望。

  另外,天坛府为望坛棚改项目可售商品房部分,除06、13地块外,其余都是回迁房。严肃君从销售那得到的答案,“商品房与回迁房之间会有软隔离”。

  从社区规划图上看,回迁房和商品房相对独立,且呈组团状,再加上软隔离的话,各自安好,便是晴天。

  天坛府隶属东城区永定门商圈,配套方面非常完善。除了城内的堵车无法改变外,严肃君认为---完美。

  住在城里最方便的,便是往东南西北走都可以,不会出现从西六环穿到东六环上班的情况。

  天坛府紧邻地铁景泰站,06地块距永定门外站直线米。本港台现场报码!临近二环、三环、永外大街(中轴路)等多条城市主干道。交通便利自不必多说,城内堵车情况,严肃君也不必赘述。

  周边有方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心,距天坛、东单、CBD等重点商圈距离均不超过7公里。

  区域内分布有北京口腔医院(三甲)、北京中医药大学东方医院(三甲)、友谊医院(三甲)等各等级医疗场所,医疗资源丰富完善。

  区域内有一所北京第一师范附属小学,东城排名前8,属一流二类的市重点小学。2019年一师附小招生范围如下

  另外,项目内部规划有1所东城区重点中学(17600平)及2所幼儿园(5600平)。据北京晚报的报道,“汇文中学将在此新建一所集小学、中学、高中于一体的学校”。

  城内住宅用地出一块少一块,不过从天坛府整体规划来看,货量充足,只是,二期目测没有小户型。

  区域未来科学城丨回龙观丨大兴丨石景山丨通州丨青龙湖丨五环内丨燕郊丨高碑店丨环京丨亦庄


友情链接:
Copyright 2018-2021 香港数码挂牌 版权所有,未经授权,禁止转载。
香港正版挂牌| 香港马会现场开奖| 正版管家婆彩图大全| www.444510.com| 522888香港马会开奖结果| 金吊桶香港挂牌报| www.48339a.com| 欢迎阁下光临神码堂| 香港赛马会彩| 2017香港挂牌| 神童网| 678香港挂牌正版彩图|